第135章 林浩寧的爽快（第2頁）

而萬安集團的真實價值，可遠遠不止這17億的總市值，他手中還握有先前以13億港元購入的優(yōu)質(zhì)地皮，以及北角那棟即將竣工的商業(yè)大廈。

等到1981年初，這些資產(chǎn)的價值將大幅攀升：那十幾塊地皮的總價值預計可達3億多甚至是4億港元以上；而北角在建的商業(yè)大廈，其增值潛力同樣巨大，增值至2億港元絕非難事。

而且，萬安集團大廈本身便是一座寶藏。

其位于銅鑼灣的黃金地段，雖略遜于中環(huán)，樓層也不算高，但同樣具有極高的商業(yè)價值。

屆時，若將萬安集團大廈出售，其價值極有可能突破4億港元大關(guān)。

到時候，若將萬安集團所有可售物業(yè)悉數(shù)變現(xiàn)，至1981年初，其總價值輕松突破十億港元大關(guān)。

近年來，香江房地產(chǎn)市場的瘋狂漲勢絕非浪得虛名，其繁榮景象有目共睹。

就算到時候還了那13億的匯豐銀行貸款及利息，依然還能有八億多港元。

等1982年香江房產(chǎn)業(yè)崩盤，他再以低價格將大廈買回來，這一賣一買之下，他從中就能白白賺個幾億。

這可比花費功夫去經(jīng)營企業(yè)要來錢快多了。

“將萬安集團私有化？好，我全力支持你，我這就去聯(lián)系那幾位股東，不過，關(guān)于你大哥那邊，你不打算親自溝通一下嗎？”林萬安笑著問道。

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林浩寧的爽快

對于林萬安而言，將集團私有化的確沒什么。

當初選擇將萬安集團上市，除了籌集初期發(fā)展資金外，更重要的是希望與股民們共同承擔風險，減低集團為自己帶來的風險。

歷經(jīng)多次房地產(chǎn)危機的他，明白謹慎行事的重要性，不愿將所有風險獨自承擔。

如今，萬安集團已無需再從外部融資，且兒子的管理理念與自己大相徑庭。

所以林萬安對此持開放態(tài)度，并未打算干涉，反而愿意放手讓兒子按照自己的方式去管理和發(fā)展集團。

因此，對于私有化這一決策，他給予了充分的支持和理解。

“好的，爹地，大哥那邊還是由您來聯(lián)系吧，另外如果那幾位股東想趁機抬價，您就告訴他們我已經(jīng)將萬安集團大廈作為抵押申請了13億的貸款，我相信他們會權(quán)衡利弊，做出明智的選擇?！绷趾迫晃⑽u頭，語氣堅定。

貸款的事情還沒有公布出去，就連集團的股東都還不清楚，否則這些股東必定有意見。

如果貸款的事情由林萬安決定，自然沒什么，可如今掌舵集團的是林浩然這位年輕人，很顯然這些股東不會信任林浩然，只是他們沒辦法而已。

林萬安聞言，默默點頭，心中暗自感慨。

自從林浩寧結(jié)婚后搬離家中，兩兄弟之間的關(guān)系確實不如往昔那般親密無間了。