第135章 林浩寧的爽快（第2頁(yè)）

而萬(wàn)安集團(tuán)的真實(shí)價(jià)值，可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這17億的總市值，他手中還握有先前以13億港元購(gòu)入的優(yōu)質(zhì)地皮，以及北角那棟即將竣工的商業(yè)大廈。

等到1981年初，這些資產(chǎn)的價(jià)值將大幅攀升：那十幾塊地皮的總價(jià)值預(yù)計(jì)可達(dá)3億多甚至是4億港元以上；而北角在建的商業(yè)大廈，其增值潛力同樣巨大，增值至2億港元絕非難事。

而且，萬(wàn)安集團(tuán)大廈本身便是一座寶藏。

其位于銅鑼灣的黃金地段，雖略遜于中環(huán)，樓層也不算高，但同樣具有極高的商業(yè)價(jià)值。

屆時(shí)，若將萬(wàn)安集團(tuán)大廈出售，其價(jià)值極有可能突破4億港元大關(guān)。

到時(shí)候，若將萬(wàn)安集團(tuán)所有可售物業(yè)悉數(shù)變現(xiàn)，至1981年初，其總價(jià)值輕松突破十億港元大關(guān)。

近年來(lái)，香江房地產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂漲勢(shì)絕非浪得虛名，其繁榮景象有目共睹。

就算到時(shí)候還了那13億的匯豐銀行貸款及利息，依然還能有八億多港元。

等1982年香江房產(chǎn)業(yè)崩盤，他再以低價(jià)格將大廈買回來(lái)，這一賣一買之下，他從中就能白白賺個(gè)幾億。

這可比花費(fèi)功夫去經(jīng)營(yíng)企業(yè)要來(lái)錢快多了。

“將萬(wàn)安集團(tuán)私有化？好，我全力支持你，我這就去聯(lián)系那幾位股東，不過(guò)，關(guān)于你大哥那邊，你不打算親自溝通一下嗎？”林萬(wàn)安笑著問(wèn)道。

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林浩寧的爽快

對(duì)于林萬(wàn)安而言，將集團(tuán)私有化的確沒(méi)什么。

當(dāng)初選擇將萬(wàn)安集團(tuán)上市，除了籌集初期發(fā)展資金外，更重要的是希望與股民們共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，減低集團(tuán)為自己帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

歷經(jīng)多次房地產(chǎn)危機(jī)的他，明白謹(jǐn)慎行事的重要性，不愿將所有風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)自承擔(dān)。

如今，萬(wàn)安集團(tuán)已無(wú)需再?gòu)耐獠咳谫Y，且兒子的管理理念與自己大相徑庭。

所以林萬(wàn)安對(duì)此持開(kāi)放態(tài)度，并未打算干涉，反而愿意放手讓兒子按照自己的方式去管理和發(fā)展集團(tuán)。

因此，對(duì)于私有化這一決策，他給予了充分的支持和理解。

“好的，爹地，大哥那邊還是由您來(lái)聯(lián)系吧，另外如果那幾位股東想趁機(jī)抬價(jià)，您就告訴他們我已經(jīng)將萬(wàn)安集團(tuán)大廈作為抵押申請(qǐng)了13億的貸款，我相信他們會(huì)權(quán)衡利弊，做出明智的選擇?！绷趾迫晃⑽u頭，語(yǔ)氣堅(jiān)定。

貸款的事情還沒(méi)有公布出去，就連集團(tuán)的股東都還不清楚，否則這些股東必定有意見(jiàn)。

如果貸款的事情由林萬(wàn)安決定，自然沒(méi)什么，可如今掌舵集團(tuán)的是林浩然這位年輕人，很顯然這些股東不會(huì)信任林浩然，只是他們沒(méi)辦法而已。

林萬(wàn)安聞言，默默點(diǎn)頭，心中暗自感慨。

自從林浩寧結(jié)婚后搬離家中，兩兄弟之間的關(guān)系確實(shí)不如往昔那般親密無(wú)間了。