第209章 租地計(jì)劃（第1頁(yè)）

“先不要謝我。那么，你的想法能不能再具體一點(diǎn)呢？”張海輕輕地將手放在茶杯邊緣，緩緩摩挲著，目光專注地看著對(duì)面的王琳。他深知自己肩負(fù)著重任，既要全力支持王琳的計(jì)劃，又絕不能讓當(dāng)?shù)氐睦习傩赵馐苋魏螕p失。

“要是你的想法確實(shí)具有可行性和實(shí)際操作性，我自然會(huì)毫不猶豫地以市委的名義發(fā)出號(hào)召，鼓勵(lì)大家踴躍參與其中。但是，你必須向我保證，無(wú)論如何都不能損害到廣大群眾的切身利益。不然的話，我絕對(duì)不會(huì)允許你如此行事的。這一點(diǎn)，你是否清楚明白了？”張海表情嚴(yán)肅，語(yǔ)氣堅(jiān)定地說(shuō)道。

“明白！”王琳用力地點(diǎn)了點(diǎn)頭，眼中滿是真摯與誠(chéng)懇。對(duì)于張海這位時(shí)刻心系百姓、處處為民眾謀福祉的市委書(shū)記，他打心底里感到敬佩和高興。

“請(qǐng)您放心，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我們已經(jīng)仔細(xì)考慮過(guò)了，可以通過(guò)以下兩種方式來(lái)激勵(lì)他們參與：第一種就是直接把土地出租給我們公司。這樣一來(lái)，既能夠充分利用閑置的土地資源，又可以完全避免農(nóng)民們因?yàn)轫?xiàng)目實(shí)施而可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失……”

“哦。這樣確實(shí)挺不錯(cuò)啊，如此一來(lái)，老百姓就只需安安心心地等著拿錢就行啦。不過(guò)嘛，關(guān)鍵問(wèn)題來(lái)了，你到底打算給他們多少租金呀？這可是個(gè)大數(shù)目，可不能含糊。并且，這租金又是依據(jù)怎樣的周期來(lái)支付呢？咱們可絕對(duì)不能光開(kāi)空頭支票?。∫?，老百姓們固然心地善良，可這不意味著他們就能隨隨便便被人糊弄過(guò)去喲?！睆埡ｐ堄信d致地盯著王琳，眼神里充滿了好奇與期待。

他頓了頓，接著追問(wèn)道：“那除了這種辦法之外，還有其他的方式嗎？如果有的話，你就別賣關(guān)子啦，趕快跟我講講唄?！?/p>

只見(jiàn)王琳微微一笑，胸有成竹地說(shuō)道：“其實(shí)呀，還有另一種可行的方案呢。我們可以考慮在某個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立一處類似于分公司那樣的機(jī)構(gòu)，這個(gè)機(jī)構(gòu)將專門承擔(dān)起對(duì)于當(dāng)?shù)胤N植戶的指導(dǎo)以及日常管理工作。當(dāng)然咯，雖說(shuō)土地由我們租用下來(lái)了，但是土地原本的主人仍然能夠繼續(xù)留在自個(gè)兒家的田地上辛勤勞作……”

聽(tīng)到這里，張海像是被施了定身咒一般，猛地舉起手來(lái)，大聲喊道：“等等，先停一下！”他那原本平靜的面容此刻布滿了疑惑和不解，眉頭緊緊皺起，仿佛能夾死一只蒼蠅。

過(guò)了好一會(huì)兒，張海才緩緩開(kāi)口說(shuō)道：“我好像有點(diǎn)不太理解你的意思呢。你能不能再解釋得更詳細(xì)一些呀？”說(shuō)完，他用期待的眼神看著王琳，希望能從他那里得到更清晰明了的答案。

只見(jiàn)王琳輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后深吸一口氣，清了清嗓子，這才不緊不慢地開(kāi)始講解起來(lái)。

“嗯，是這樣的。農(nóng)民參與咱們這件事情呢，大致有兩種不同的辦法。第一種呢，就是農(nóng)民可以選擇直接將土地租給我們。當(dāng)然啦，作為回報(bào)，我們將會(huì)給出一個(gè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ饨鹚降膬r(jià)格來(lái)支付給他們。而且啊，只要雙方簽署了租賃協(xié)議，我們就會(huì)毫不猶豫地預(yù)先支付給他們整整五年的租金哦！如此一來(lái)，這些農(nóng)民朋友們就能提前拿到一筆可觀的收入啦。至于那些租過(guò)來(lái)的土地嘛，自然就得由我們來(lái)進(jìn)行合理規(guī)劃和統(tǒng)一管理咯。這么做也是為了讓他們能夠安心放心，就像吃了一顆大大的定心丸一樣?！?/p>

稍稍停頓了片刻之后，王琳接著說(shuō)道：“還有第二種方式喲。那就是土地仍然歸農(nóng)民們自己所有，不過(guò)呢，他們必須要嚴(yán)格按照我們事先設(shè)計(jì)好的布局去進(jìn)行農(nóng)作物的種植以及日常的管護(hù)工作。等到收獲的時(shí)候呀，我們會(huì)以一個(gè)明顯高于市場(chǎng)行情價(jià)的價(jià)格把他們所種出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品全部收購(gòu)回來(lái)。您想想看，通過(guò)這種方式，農(nóng)民朋友們不僅不需要承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，而且最終獲得的收益肯定也要比僅僅只是把土地出租給我們要多得多呢！”

“能高出多少？”張海目光緊緊地盯著對(duì)方，絲毫不肯放松，繼續(xù)追問(wèn)著。

被他如此緊迫地追問(wèn)，那人猶豫了一下，但還是回答道：“起碼兩倍?！?/p>

聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，張海不禁瞪大了眼睛，滿臉狐疑地說(shuō)道：“這么高？你不會(huì)在胡說(shuō)吧？哪有這么好的事情?！憋@然，對(duì)于這個(gè)答案，他心中充滿了懷疑和不信任。

就在此時(shí)，一直在旁邊默默觀察的劉建民趕忙湊上前去，急忙向張海解釋起來(lái)：“張書(shū)記，情況是這樣的。如果咱們只是單純地租賃土地來(lái)搞項(xiàng)目，那后續(xù)還得另外再招收一大批工人呢。您想想看，這一來(lái)二去的，人工成本可就得大大增加啦。但是呢，如果當(dāng)?shù)氐哪切┺r(nóng)民朋友們能夠積極參與到我們這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中來(lái)，那就不一樣了呀。首先，這不就一下子幫咱們解決了用工方面的難題嘛；其次呢，這些農(nóng)民朋友通過(guò)參與勞動(dòng)，也能夠給自己增加不少收入呢。而且還有很重要的一點(diǎn)就是，讓他們?cè)谧约以臼煜さ奶锏乩飫谧鳎麄冏匀欢粫?huì)產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的主人意識(shí)……”

劉建民滔滔不絕地說(shuō)著，越說(shuō)越興奮。而張海則靜靜地聽(tīng)著，臉上漸漸露出了恍然大悟的笑容。終于，等劉建民說(shuō)完后，張海忍不住哈哈大笑起來(lái)，并指著劉建民調(diào)侃道：“哈哈。。。。。。我算是明白過(guò)來(lái)了，原來(lái)這里面是你這個(gè)小鬼精靈在出謀劃策??！”

被張海這么一說(shuō)，劉建民頓時(shí)有些不好意思了，他連連擺手，紅著臉訕訕地解釋道：“不不不，張書(shū)記，這可不是我的主意啊，這完全是王先生想出來(lái)的辦法?！?/p>

“不過(guò)，不管是誰(shuí)的想法，只要能讓老百姓受益就是好的想法?！睆埡Ｙ澰S的點(diǎn)點(diǎn)頭，又問(wèn)道:“你們準(zhǔn)備從哪個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)始試點(diǎn)好呢？作為當(dāng)?shù)卣?，又怎樣才能幫助你們？?/p>

劉建民這次沒(méi)有接話。

“我們準(zhǔn)備就從我們的鄉(xiāng)鎮(zhèn)試點(diǎn)，畢竟我在那里的合作社還是有一定影響力和人氣的，所以推行起來(lái)可能相對(duì)會(huì)順利一些，這樣其他村的村民們看到成效后，也更容易接受這種模式?！蓖趿遮s忙接口說(shuō)道。

聽(tīng)到這話，對(duì)方微微點(diǎn)頭表示認(rèn)同：“嗯，這樣安排確實(shí)比較妥當(dāng)。那好，就先從你們那個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)始著手實(shí)施計(jì)劃。對(duì)了，四合村里現(xiàn)在還有沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)利用的閑置土地呢？”

王琳稍作思考后回答道：“四合村的土地資源還算比較充裕啦，但我想著暫時(shí)先把這些土地留存下來(lái)備用。因?yàn)檎l(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)未來(lái)綠色蔬菜種植這一塊是否還存在更大的發(fā)展空間，如果到時(shí)候真需要擴(kuò)大規(guī)模或者開(kāi)展新的項(xiàng)目，這里就能迅速投入使用，方便后續(xù)工作的順利鋪展。所以這次中藥材基地建設(shè)，我覺(jué)得還是選擇放到其他村子里更為合適些。再者說(shuō)了，‘一村一品’可是您一直倡導(dǎo)的發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要規(guī)劃呀。要是每個(gè)村子都能夠擁有一項(xiàng)獨(dú)具特色、拿得出手的支柱型產(chǎn)業(yè)，那么咱們廣大農(nóng)村老百姓也就不必背井離鄉(xiāng)地跑到外頭拼死拼活討生活啦！”王琳有感而發(fā)。

聽(tīng)到王琳這番話，張海眼中流露出贊賞之意，“不錯(cuò)不錯(cuò)，你的考慮很周全。那對(duì)于這個(gè)試點(diǎn)，你們預(yù)計(jì)多久能見(jiàn)到初步成效？”

王琳鄭重地回答：“張書(shū)記，如果一切順利的話，我想一年內(nèi)應(yīng)該能看到一些顯著的成果。但這也需要政府在政策和資源上給予一定的支持?！?/p>

張海微微頷首，“這沒(méi)問(wèn)題，只要是合理的需求，政府都會(huì)盡力協(xié)調(diào)。不過(guò)，你們也要做好應(yīng)對(duì)各種困難的準(zhǔn)備，畢竟新的模式推行起來(lái)可能不會(huì)一帆風(fēng)順。”