第1288章 下面的人我可管不著?。ǖ?頁(yè)）

如果是其他發(fā)行巨頭可能會(huì)睜一只眼閉一只眼，等上面的通知，不可能會(huì)因?yàn)檫@些負(fù)面新聞動(dòng)不動(dòng)就把這樣一部投資很大的電影直接下畫，但王家父子不一樣，別的那些都還好說(shuō)，唯獨(dú)他們最怕這個(gè)，是一點(diǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)都不敢承擔(dān)，直接就把《港囧》提前下畫，不再摻和這樣的麻煩。

只是一些黑料還好，一旦涉及到了政治立場(chǎng)，尤其是臺(tái)d藝人，那就很嚴(yán)重了，這就是紅頂商人的無(wú)奈。

連萬(wàn)達(dá)都直接認(rèn)慫了，總局那邊自然也沒(méi)客氣，在事件發(fā)酵后的不到48小時(shí)就直接封殺了《沒(méi)有別的愛(ài)》這部電影跟涉事的兩個(gè)重要主演，兩人直接上了封殺名單，在正式道歉去總局寫公開檢討承認(rèn)錯(cuò)誤之前禁止他們?cè)趦?nèi)地從事任何形式的經(jīng)濟(jì)事務(wù)，相關(guān)影視劇全平臺(tái)下線，違者將處于重罰。

雖然沒(méi)有對(duì)趙薇他們追加處罰，但后續(xù)的一系列損失是讓趙薇那邊血都快要吐出來(lái)了，是真正見(jiàn)識(shí)到了那位雪姐的手段，不出手則已，一出手就要人老命！

原本被給予厚望的電影因?yàn)檫@樣那樣的原因不得不提前下畫，偌大的電影院竟然都沒(méi)有什么像樣的新電影，全都是之前上映的老電影，上座率之差人氣之低迷可想而知，不過(guò)這也在側(cè)面反應(yīng)了差異化上映這個(gè)新模式對(duì)優(yōu)質(zhì)片源的依賴程度，近乎是生死存亡的關(guān)鍵。

而一直有在關(guān)注整個(gè)大盤走勢(shì)的總局有關(guān)部門在發(fā)現(xiàn)最近的單日票房不減反增之后，也就沒(méi)有再多說(shuō)什么了，因?yàn)榫托袠I(yè)規(guī)定而言，確實(shí)是沒(méi)有說(shuō)過(guò)必須要求大家統(tǒng)一上映一樣的電影，你制作的電影想要上映就必須在每家院線都上映，還真沒(méi)這樣的規(guī)定，也不可能把這樣的規(guī)定寫進(jìn)去。

至于說(shuō)調(diào)停，吳明軒可以接受，自然也可以不接受，現(xiàn)在別人就是擺明了態(tài)度不接受調(diào)停，如果說(shuō)整個(gè)大盤因?yàn)樗@樣的舉動(dòng)出現(xiàn)了不好的發(fā)展趨勢(shì)，那更高一級(jí)的有關(guān)部門可以直接介入，現(xiàn)在整個(gè)大盤沒(méi)有受到太大的影響，反而不減反增，那自然是師出無(wú)名。

正如吳明軒這邊分析的那樣，院線業(yè)務(wù)現(xiàn)在并不是萬(wàn)達(dá)的重心，別看人氣低迷被抵制的很嚴(yán)重，但這都是暫時(shí)的。

等后續(xù)影響慢慢平淡之后，觀眾是否進(jìn)場(chǎng)依然是取決于電影院放映的電影質(zhì)量，所以就目前的局面來(lái)看萬(wàn)達(dá)院線今年滿打滿算也就只有幾十個(gè)億的損失，以萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在的體量來(lái)說(shuō)影響并不大，沒(méi)必要在這上面耗費(fèi)太多的人情。

已經(jīng)嗅到風(fēng)險(xiǎn)的萬(wàn)達(dá)高層更多的是把人情想要用在信貸方面，就跟后世的恒大一樣，現(xiàn)在的萬(wàn)達(dá)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)早就資不抵債，外面的借貸總額是比整個(gè)集團(tuán)的總市值都高。

在中國(guó)內(nèi)地想要做房地產(chǎn)，還是規(guī)模很大在全國(guó)各地到處開花的那種，官面上的能量跟人脈是必不可少的，就實(shí)際的利潤(rùn)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)并沒(méi)有很多人想象的那么暴利，因?yàn)樗麄兒芏喽际琴嵉奈磥?lái)的錢。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)之前的樓盤我一共賺了三十億，每平方賺了3000元，但我今年光是拿地可能就要花費(fèi)兩百億，比我現(xiàn)在的零售價(jià)都只低上個(gè)兩三千，也就是說(shuō)等新的樓盤開發(fā)好后，我必須是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上漲價(jià)50我才能保證每平方3000元左右的利潤(rùn)。

聽起來(lái)是不是很傻，既然如此我還不如惜售，封地不賣，可惜不行，這個(gè)是有周期的，最開始可以這樣囤地惜售，但在進(jìn)入2010年以后很多大城市都不允許這樣了。

所以這些地產(chǎn)巨頭是換了一種全新的玩法，不斷地炒高地皮，然后拿去銀行抵押，用銀行的錢開發(fā)這些地皮，本身只拿出很少一部分的錢在中間運(yùn)轉(zhuǎn)。

而因?yàn)椴煌禺a(chǎn)巨頭的信譽(yù)度跟銀行那邊的人脈影響力不同，所以他們的估值體系跟貸款比例也是有很大區(qū)別的，某些是把一些商業(yè)地產(chǎn)估值很高，實(shí)際貸款的數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了公司本身的市值，而且利息還非常的低，某些甚至長(zhǎng)期低于4，堪比公積金貸款。

換句話說(shuō)，這些地產(chǎn)巨頭的這種模式就是趴在銀行跟所有老百姓的頭上吸血，用他們的錢來(lái)不斷壯大自己，同時(shí)所有的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)也都變成了銀行跟老百姓的，所以才會(huì)有那句中國(guó)的房地產(chǎn)綁架了整個(gè)國(guó)家，摧毀了無(wú)數(shù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)，炒房興邦，實(shí)業(yè)誤國(guó)！

這樣的情況就跟歷史上的那些王朝中后期才會(huì)出現(xiàn)的土地兼并地方豪強(qiáng)世家豪門大肆出現(xiàn)，慢慢是凌駕于皇權(quán)至上沒(méi)什么區(qū)別，到了后面就是階級(jí)固化，底層民眾民不聊生看不到任何實(shí)現(xiàn)階級(jí)越級(jí)的希望，這時(shí)候就很容易會(huì)出現(xiàn)登高一呼，王侯將相寧有種乎。

高層自然不允許這樣的局面出現(xiàn)，所以是開始了第一次正兒八經(jīng)的出手，抽貸跟降低銀行產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)查房地產(chǎn)企業(yè)的違規(guī)貸款現(xiàn)象，這并不是控制打壓房?jī)r(jià)，主要是先降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，避免出現(xiàn)非常嚴(yán)重的信貸危機(jī)。

所以原本關(guān)系最硬，這類貸款最多的萬(wàn)達(dá)就倒大霉了，一時(shí)間怎么可能拿得出來(lái)這些貸款，不過(guò)好在萬(wàn)達(dá)是第一個(gè)得到消息第一個(gè)被找麻煩的典型，反倒是比后面的恒大容易脫身，等后面真正開始控房?jī)r(jià)嚴(yán)格抽貸的時(shí)候，類似萬(wàn)達(dá)恒大這樣體量的地產(chǎn)巨頭，基本上是很難幸免于難。