第二五七章 解決土地兼并的辦法（第2頁(yè)）

“更大的好處？”李建成感覺(jué)自己的腦袋不夠用了。

陳應(yīng)笑道：“這是自然，清林里擁馬車(chē)工坊數(shù)十家，一個(gè)月可以生產(chǎn)數(shù)百輛貨運(yùn)載重型馬車(chē)，如果需要，全速搶班加點(diǎn)，一個(gè)月可以生產(chǎn)上千輛四輪馬車(chē)，上千輛四輪馬車(chē)，一次性可以解決三四萬(wàn)石的糧草運(yùn)輸……”

時(shí)間不長(zhǎng)，韋挺回來(lái)了。

韋挺興奮的對(duì)李建成道：“殿下，臣已經(jīng)打聽(tīng)清楚了，清林里這里的工匠，幾乎家家戶(hù)戶(hù)在兩年內(nèi)蓋了新房，就連路口那個(gè)打鐵的胡鐵匠，不僅蓋了兩進(jìn)十三間房子，還納了一房小妾！”

陳應(yīng)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“胡鐵匠別看邋遢，那家伙手里可有不少錢(qián)，就他那個(gè)鐵匠鋪?zhàn)樱?dāng)初賣(mài)給他的時(shí)候，三十貫他嫌多，現(xiàn)在如果要賣(mài)五百貫估計(jì)沒(méi)有人愿意還價(jià)！”

隨著清林里的工坊興起，這里不僅擁有了長(zhǎng)安最繁華的工坊群，而且地價(jià)也被哄抬到了極高的水平，毫不夸張的說(shuō)，這里的地價(jià)幾乎趕上長(zhǎng)安城內(nèi)了。隨便一個(gè)商鋪都是幾百上千貫，望江樓那個(gè)位置，因?yàn)榭拷缭：樱臼且粔K荒地，陳應(yīng)用三百貫的價(jià)格，買(mǎi)下來(lái)一千多畝。

后來(lái)，隨著商業(yè)興起，這里有錢(qián)的商人漸多，服務(wù)行業(yè)也開(kāi)始興起。望江樓的東主找到陳應(yīng)購(gòu)買(mǎi)界裕河旁邊這塊不足一百畝的荒地時(shí)，陳應(yīng)曾漫天叫價(jià)，直接開(kāi)到了一萬(wàn)貫?？烧l(shuí)曾想，望江樓的東主，京兆韓氏居然二話(huà)沒(méi)說(shuō)，直接拍板拿下來(lái)。最后那塊荒地，被望江樓、紅顏館、憐星閣、楚韻樓、飄湘閣等七百紅樓拿下來(lái)，形成了清林里紅樓一條街。

這塊原本價(jià)格不過(guò)三百貫的土地，在陳應(yīng)手中足足翻了二百倍，賣(mài)了六萬(wàn)多貫。

胡鐵匠的那個(gè)鋪?zhàn)?，居然進(jìn)入清林里的繁華地帶，甚至有人出到了上千貫，只是胡鐵匠沒(méi)賣(mài)而已。

經(jīng)過(guò)韋挺的調(diào)查，清林里的模式刷新了李建成對(duì)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)知，一切變得非常陌生。

當(dāng)然，地價(jià)的升高，最占便宜的其實(shí)就是陳應(yīng)，因?yàn)樗麕缀跏且园姿偷膬r(jià)格，購(gòu)買(mǎi)了清林里周邊足足五萬(wàn)七千余畝土地，包括荒地、堿地，然而現(xiàn)在這些土地最差的也翻了百倍的價(jià)格。

要不是清林里瘋狂發(fā)展，陳應(yīng)還真沒(méi)有實(shí)力一個(gè)人開(kāi)發(fā)西域。

李建成臉上紅一陣，白一陣，沉吟了良久，重重的吐了一口濁氣，緩緩道：“開(kāi)工坊雖然一本萬(wàn)利，可是這……也會(huì)有賠有賺吧，賺了還好說(shuō)，可是一旦賠了，又荒廢了農(nóng)業(yè)，這個(gè)責(zé)任誰(shuí)能背得起？”

“哎……”陳應(yīng)嘆了口氣，輕輕笑道：“太子殿下，您想錯(cuò)了，其實(shí)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，您根本就不用背，做生意講究自負(fù)盈虧，誰(shuí)開(kāi)工坊，誰(shuí)賺錢(qián)，誰(shuí)賺虧，與您何干？您只需要把沒(méi)有用的荒地以極高的價(jià)格賣(mài)出去或租出去，他們辦什么工坊，怎么去賺錢(qián)，都是他們自己的事情，他們賠了也好，賺了也罷，朝廷官府只負(fù)責(zé)收稅！”

講到這里，陳應(yīng)的眼睛陡然明亮起來(lái)，涂抹四濺，神采飛揚(yáng)的向李建成介紹道：“開(kāi)設(shè)工坊的好處太多了，建設(shè)工坊需要用大量的磚石、木材，也需要用瓦，也得有人把工坊建起來(lái)，有木料，需要伐木，本地有木材的人有錢(qián)賺，伐木的工人也有錢(qián)賺，可以建筑工坊的工人也有錢(qián)賺，燒磚瓦的人也有錢(qián)賺，官府可以收稅，何樂(lè)而不為呢？”

“工坊越來(lái)越多，官府可以收到的稅也會(huì)越多，可以做工的人也多了，一旦遇到災(zāi)荒年景，他們也有足夠的底氣應(yīng)對(duì)災(zāi)荒！”陳應(yīng)在李建成面前畫(huà)了一張巨大的畫(huà)餅，笑道：“最關(guān)鍵的是，開(kāi)設(shè)任何工坊都比種地賺錢(qián)，這些世族門(mén)閥和地主們肯定不會(huì)不遺余力的兼并土地，就算他們腦子不開(kāi)竅，其實(shí)也沒(méi)有問(wèn)題，種地才能賺幾個(gè)錢(qián)，農(nóng)民都跑去打工了，他們兼并的土地誰(shuí)給他們種？”

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